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会欧推荐新型轻质墙板项目的原因
发布时间:2010-08-24 10:54:24 发布者:本站

市场分析


1. 墙体材料的改革具有伟大意义:
  墙体材料是建筑物重要组成部分。一平方米的建筑面积约需 2.5 平方米的墙体材料来进行建筑物的围护。然而,我们的墙体材料百分之八十五是粘土实心砖,全国每年生产实心粘土砖共6000 —— 7000 亿块,其生产能耗 6000 —— 7000 万吨标煤。由于实心粘土砖保温性能差,用于建筑物中每年烧砖实际毁田数十万亩。由此可见,这种大量毁地烧砖的传统产业非改造不可。与此同时,每年排放 2 亿多吨粉煤灰矸石得不到利用,不仅占用大量土,而且造成环境污染。随着生活水平的不断提高,人们越来越注重建筑物的质量,要求提高居信的舒适度,改善建筑物功能,提高建筑质量和施工效率,实现建筑工业现代化的需要,而且是节能,保护土地,有效利用资源,综合治理环境污染,实现经济、社会、资源和环境协调发展的需要。所以墙体材料的改革,是建筑业、建材业的一件大事,具有深远意义。
2. 发展轻质条板是墙材发展的必然趋势:
      现代建筑逐步向高层、大开间方向发展,其功能要求不断提高。根据我国国情,墙材发展的总体要求是由粘土质墙体材料向非粘土质方向发展;实心墙体材料向空心墙体发展;由小块墙体材料向大块墙体材料发展;由重质墙体材料向轻质墙体材料发展;建筑施工由湿法作业向干法作业方向发展。随着墙改的深入和扩大,一些新型墙体材料也不断出现,但各种轻板所占比例仅占墙体材料总量的 3.4% (国外 50% 左右),结构不尽合理。为此,国家在“九五”规划新型墙体材料产品发展方向中明确提出:“非承重新型墙体材料以发展各种轻质板材为主,建筑一批高质量、高水平的新型轻板生产基地。”轻质条板目前品种已在逐步增多:有需要龙骨的纸面石膏板、 TK 板等薄板类。不需要龙骨的有 GRC 板等,有些由于其某些性能较差;有些墙板价格 60 —— 155 元 /㎡之间,墙体造价一般在100——233元/㎡,较贵;有些湿作业量大;有些原材料来源不广泛,均难以大量推广使用。所以比较各种墙体材料,要从整体结构的综合造价、使用功能、价格性能、施工周期、材料来源和对相关建筑使用、生产的影响诸多因素考虑。我公司生产的轻质条板的材料密度,墙体厚度及自重,外形尺寸、抗弯荷载、防火、隔声等物理力学性能均可达到JG3029——95国家40——55元/㎡,是墙板中最低的一种。所以本项目生产的轻质条板正是轻质、大块、空心、利废、性能优异、不需煅烧,工艺简单,成本较低,施工效率高,适用于高层建筑的围攻护墙体材料,完全符合墙体材料发展方向,具有强大的生命力。随着全国墙改工作台的逐步深入,轻质条板的应用比例将逐年提高。为深入贯彻“保护土地”,“节约能源”,“充分利用工业废渣”三项基本国策,国家要求“八五”期间,新型墙体材料应用要达到 30%,“九五”期间达到60%。目前,我国采用新型墙体材料建筑房屋仅占5%,与国家要求差距很大。墙体材料总需求:我国目前的常规算法是每个城市每一口人,每年至少要净增 1㎡建筑面积,1㎡建筑面积需2.5㎡墙体材料,即一个50万人口的城市,每年需新建50万㎡的各种房屋,需125万㎡墙体材料。新型墙体材料目前在国内发展势头良好,各地都形成了生产和应用新型墙体材料的外部环境。应该说新型墙体材料比秦砖汉瓦有很大的市场竞争力,各地都有发展新型墙体材料的余地。国家建材局有关专家分析,我国轻质墙板生产的前景广阔,市场巨大。 

 

高强轻质隔墙板简介 


  我公司以稻草、麦草、锯末为主要原料生产的轻质隔墙板,可取代红砖、空心砖,广泛用于各类低、高层建筑、活动房、旧房改造,装饰装修,厂区围墙、商场、工棚的墙体隔断。本产品提供了一种自重轻且刚度重,便于建筑施工进行穿管穿线安装的中空形的轻体隔墙板。整体式中穿梭的内腔,不用切割就能沿纵横各方向贯穿水管、线管、电源线、电视线、电话线、计算机网络线等,方便建筑安装施工,能缩短工时、提高工效两倍以上,且强度、刚度高,体质轻。自重约 33Kg/ ㎡。 其优点有: 
       1.不毁坏耕地; 
       2.减少烧砖造成的环境污染; 
       3.可进行内墙的再次组合内隔; 
       4.可以增加 5 —— 10% 的建筑使用面积; 
       5.可锯、钉、刨、粘、贴等,到深度加工; 
       6.可以大量利用工业废渣和农村被烧掉的秸杆; 
       7.可以防火抗震,达到六级地震执行标准; 
       8.降低建筑物自重,有利于改变肥梁、胖柱、深基础的局面,可大量节约钢筋和水泥,并改善建筑功能,节约工程总造价; 
       9.降低建材生产能耗和建筑使用能耗,节约能源; 
       10.耐酸碱、不老化、不龟裂、耐洗刷、韧性好; 
       11.无毒、无味、无污染、无有害辐射,故称“绿色建材”  
 

投资可行性分析


1. 原料、动力、水供应:
  原料:锯末或秸杆 ( 麦草、稻草、玉米杆 ) 、甘蔗杆 ( 渣 ) 、米糠、谷壳、粉煤灰等,粘合剂,外加辅料和增强材料 ( 外加辅料主要为改善生产工艺或制品的某些性能而选用,增强材料主要是玻璃纤维 ) 。以上材料可因地制宜选用,全国各地均可采购。动力: 全手工生产时不需要动力,若增加搅拌设备,则需 10 —— 30KW 。水: 有自来水即可。
2. 建厂位置及厂区要求:
  一般建厂可选择在市郊,交通方便,便于降低成本。厂区要求较为平整,便于
产品堆放及水平运输。厂区共需面积约为 800 平方米以上。工艺流程平面布置应根据不同厂区的地形,本着有利于成品的运输、有利于方便生产的原则进行布置。
3. 成本分析 ( 因受各地区经济条件差异的影响,故仅供参考 )
1) 原材料:锯末或秸杆,粘合剂,外加辅助剂,增强材料等 : 12-15 元左右 / ㎡。
2) 人工工资:根据熟练程度,每人每天可生产 10.9 —— 20.6 ㎡,按 3 元 / ㎡计算。
3) 房租、水电:按 1 元 / ㎡计算。
4) 模具及易损耗费:按 1 元 / ㎡计算。
5) 税收:按产品增值税 6% 计算 ( 由于是环保项目,又利用三废,可申请减免税 ) 。税费为 2.4 元 / ㎡。
6) 管理费用:按 0.6 元 / ㎡计算。
7) 其他费用:按 1 元 / ㎡计算。
以上 7 项合计,轻质隔墙板的综合成本约为 21-24 元左右 / ㎡,因全国各地存在地区差异,故我们按 25 元 / ㎡计算。
4. 经济效益分析:
轻质隔墙板在市场上售价一般在 40-65 元 / ㎡,现以最底售价 40 元 / ㎡,平均产量 15 ㎡ / 天, 20 个生产工人的规模来计算:
1) 年产量:20 人× 15 ㎡ / 天× 330 天 =99000 ㎡
2) 年产值:年产值为 40 元 / ㎡× 99000 ㎡ =396 万元
3) 年利润:(40 元 -25 元 ) × 99000 万㎡ =148 万元
4) 年利润率:在产品完全销售的情况下利润率为 : 148/396 × 100%=37%